为增多车位户外，确立商确切杂乱承重柱？业主在看房的手艺发现笃定不买账，这是寸土寸金的上海，动辄几万一平米的屋子，当今确切要断送业主的利益，身为业主，笃定不欢喜这样的作念法。

11月28日，家住上海浦东新区的住户陈女士实名举报，位于周康路隔邻的御沁园小区在左右交房期，在未向干系部门备案的情况下，私行将地下车库100余面承重柱削薄，增多建筑发生歪斜、倒塌的风险。

这到底是若何回事，承重墙然而屋子最勤苦的结构，要是杂乱了承重墙，这是很危机的，身为确立商难说念这点齐不知说念吗？这确立商究竟是谁？

一言难尽，御沁园小区第一期确立还在12年前，确立周期，大家有莫得一丝嗅觉如斯长的一个确立周期会是什么确立商，谁会有这样大的实力或者让一个相貌确立十几年以上。

当今的御沁园也曾是第六期的商品房，正本定在2025年2月份交房户外，但是有业主在在看房经由满意外发现了工东说念主们正在地下车库用器用杂乱承重柱，地下车库正本也曾建好了，因为立时要交房了，当今应该等于扫尾职责，地下车库无非等于原有的结构和刷地坪漆，但是这些承重柱为什么又要砸掉？

业主的拍摄的视频透露，地下车库有好多根城承重柱名义被砸的险峻抵挡，原有的水泥砂浆和涂料层齐被铲掉了，地上还有多个装满碎块的编织袋，承重墙被砸后两侧明显就变窄了，承重墙是不可能被砸掉的，只不外是让承中间的面积变小一丝，这样就不错让车位从原来的尺寸变大，要否则验收通不外，验收是要字据当初按照狡计手艺的尺寸，当今尺寸变小了，验收就主意不外，是以就要把承重柱尺寸变小，车位的尺寸才会变大，才气通过验收。

原来当初狡计的手艺第六期的车位是569个，但确立商当初在消散的手艺承诺高层和点击输联排别墅业主会达到一定车位配比，但在终了验收之后发现泊车位不及，为了增多车位就多画了几个车位，多画了车位以后车位就变小了，车位变小就不可通过验收，是以就要把车位的尺寸变大，惟有合乎狡计条目的尺寸才气通过验收，最佳的方针等于把地下车库的承重柱瘦身。（其中也波及了建筑狡计莫得相应雷同导致)

御沁园由长史集团和上海梅陇镇集团置业有限公司共同投资，长实团占股85%，第六期相貌高层价钱5.8万元每平米，别墅价钱7.3万元每平米，因为比周边二手房倒挂快要2万元一平米，是以受到购屋子的热抢，认购率达到382%，100套房有382个东说念主来抢。

逐日经济新闻记者干系上海荣启置业安祥东说念主，对方称中间存在误会。

浦东新区政府复兴称，经过现场检查，业主响应的情况属实，因为车位验收宽度净尺寸不愉快条目，经狡计出图进行现场整改，主要施工施手脚？对承重柱保护层进行消薄，涂刷迁徙型钢筋阻锈剂，等，初步判断暂时莫得歪斜倒塌风险。

专科东说念主士称，仅仅在城中柱名义消减极少粉刷层对千里重柱的结构安全影响比拟小，由于确立商增多了车位，对业主平淡泊车会变成影响。确立商不错相应补偿。

说白了等于确立商毁约了，因为狡计好的车位和承诺业主的车位数字不合乎户外，是以背面就增多了车位，导致的车位变小。要是通不外验收，他就要变成毁约，就要给业主抵偿，本来是念念通过削减陈中柱的面积，但被业主发现了。